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什么是法院拍賣房？有哪些風險？
一般都是因為債務關系而被查封，被法院強制拍賣的房子

什么是法院拍賣房

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哪里有法拍房可以買，在什么地段？

低于市場價20%起，房源覆蓋全深圳市各區

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拍賣房問答

解疑解惑，了解拍賣房按揭貸款

問什么是拍賣房？

答原業主因資金周轉困難，因與銀行，第三方機構或民間等機構發生債務糾紛，經法院起訴后判決還未解決，強制執行拍賣業主名下資產，由于拍賣房產不僅比市面上交易價格低還免交易中介費，故而越來越得到大家青睞。

問深圳市的拍賣房按揭貸款要注意哪些風險？

答由于不清楚原業主名下所有債務，并且不清楚房產是否有存在租賃和房產目前被誰占有，所以拍賣房最大的風險在于競拍成功后交房這塊風險，而立德融資擔保新推出的‘拍賣房前期調查’的服務，起到了至關重要作用。

問法院拍賣房能不能按揭貸款呢？

答可以的，只要您符合深圳購房條件，即可通過【立德擔?！坎僮?成貸款，而您只需要墊資保證金加首付3成的資金即可按揭買拍賣房，還可以享受低利息，長年限。

問立德擔保對于深圳拍賣房前期看樣調查有哪些服務？

答核算稅費、房產抵押狀態，現評估價、房產現占有狀態，核實租賃，核實學位等等。

問拍賣房按揭形式買為什么會有擔保費？

答由于拍賣房產在競拍成功后法院要求要在規定時間內付清款項給法院，而銀行需要房產執行過戶到競買人名下后，抵押完成銀行才會放款，所以前期按揭部分是用我們公司在銀行有的額度在規定時間付清給法院，故而產生擔保費。

問拍賣房貸款找立德有哪些服務呢？

答前期根據客戶對于競買房產的不同需求，經專業人員篩選后，我們可以提供拍賣房房源信息供客戶參考，看中合適的我們可以負責前期調查服務，降低競買風險，待到競拍時我們公司可協助競買，協助房屋清場服務，協助貸款、協助過戶、協助辦理產權抵押等服務，可謂是一條龍服務。

風險提示：投資有風險，選擇需謹慎。立德提供貸款擔保，銀行放款。
合作業務：與廣發銀行和中國工商銀行合作，所有款項均由銀行審核，審批通過后由銀行直接放款
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