在深圳貸款，如果征信不好，可以申請房屋抵押貸款嗎?有很多深圳的網友打算在深圳申請貸款，向小編咨詢這樣的問題。那么今天深圳貸款公司小編就給大家介紹哈，下面一起來了解下!
 

　　貸款會看征信，不同的貸款方式對征信的要求是不同的，如果申請信用貸款，房屋抵押貸款，那么必須要求征信好，征信不好一般是很難申請貸款的，而抵押貸款的話相對要求低一些，但也不會松到哪兒去。
 

　　下面深圳貸款小編就為大家詳細分析一下這個問題。
 

　　以上談到了信用貸款是很難的，所以我們來分析一下抵押貸款，以房屋抵押貸款來舉例說明。
 

　　辦理深圳房產抵押貸款時由于提供房產作抵押，所以對于征信方面的要求會有一定程度的降低，但是否可以申請需要放貸機構根據實際情況來判斷。
 

　　一、信息被盜導致的征信問題
 

　　如果是因為信息被盜或者是被冒用，那么可以到銀行填寫聲明書，否認辦卡或是貸款，銀行會進行調查，如果情況屬實，會對您的信用記錄進行更改，但是需要三個多月。
 

　　二、欠年費造成的征信問題
 

　　欠年費的問題可能很多人會存在，但是部分銀行已經開始對于年費欠費不上報征信系統了，但有的銀行仍然上報。為此，可以到銀行開證明，證明自己是因為年費欠費而造成的不良記錄，這種情況一般是可以寬容的!
 

　　三、小金額逾期造成的征信問題
 

　　銀行一般都是有容差服務的，如果僅僅是5元、10元的，是不會收罰金和滯納金的，會上征信記錄。但是信用卡的話只要還了 低還款額，一般不會影響征信。對于零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關說明。
 

　　四、工作屬性導致的逾期問題
 

　　有的時候不是我們不想還款，是身不由己，比如醫護人員、武警等由于工作中的突發情況，導致無法按時還款產生逾期記錄，可以到工作單位開具相關證明，提供給銀行，銀行可以修改客戶征信記錄，并且對于產生的利息、滯納金給予優惠。
 

　　如果是以上幾種情況，那么是可以申請抵押貸款的，但是如果征信不太好的話會影響深圳房屋抵押貸款的額度和利率。所以大家還是要好好的去維護自己的征信，畢竟征信良好受益的是自己的哦!