現實生活中，很多人想擁有屬于自己的房子，但是經濟實力并不是很強，只能通過深圳貸款買房來實現這個愿望?？墒欠抠J批下來后，在沒還清貸款之前，房子是會抵押到銀行的，有的人就想知道是不是可以拿到房產證，下面跟隨深圳擔保公司小編一起來看看哈，供大家建議參考!
 

　　據了解，深圳貸款買房房產證是否要抵押給銀行，這個得看深圳貸款的銀行是怎么規定的，目前可分為兩種情況：
 

　　一：押證：
 

　　像建設銀行等銀行會要求把房產證抵押在銀行的，等還清貸款了才可以拿到，這么做主要是為了防業主拿著房產證二次抵押貸款或者用來民間借貸。如果購房者想用房產證辦事情，比如落戶之類的，可以去貸款行打印房產證復印件，和原件一樣也具有法律效益的。
 

　　二：不押證：
 

　　在深圳貸款買房，是不會要求抵押房產證的，銀行只是把房產證拿去做個抵押登記后，就會把它還給購房者。不過房產證上會帶有抵押登記的標志，還清房貸后還得去重新換房產證。
 

　　總之，不管大家遇到的是上面哪種情況，在還清房貸之前，房子的完全產權都不屬于購房者，就算房產證上的登記的是購房者名字也一樣。所以購房者貸款買房后，一定要按時還款，否則逾期嚴重最壞的結果會被銀行把房子拍賣來收回貸款。
 

　　在深圳貸款買房想要拿回房子完全產權，必須在還清房貸后，帶上銀行開具的貸款結清證明，以及原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本，去房管局撤銷房產抵押，然后換新的房產證。